Coup de coeur

Envermeu (76630)

5 pièces - 110 m²

Maison 5 pièces de 110m² avec dépendance de 108m²

219 000 €

Ref : 523

Découvrir le bien

2M immobilier vous propose en Exclusivité, cette belle propriété à Envermeu composée d'une maison en briques d'environ 110m² habitables et d'une dépendance en colombages d'environ 108m².

Nichée dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commerces, cette maison de 1861 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un beau séjour/salon d'environ 30m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de douche et un wc.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux disposent d'un cabinet de toilette.

Au deuxième étage, vous disposerez d'un spacieux grenier d'environ 33m².

Dans le jardin d'environ 600m² situé au calme, une ancienne charetterie vous offrira d'agréables moments de détente, idéale pour recevoir des invités à l'abri du soleil ou pour un moment de lecture. Rosiers, camélias, hortensias, oranger du mexique et poirier ornent le jardin.

Vous disposerez également d'une grande dépendance d'environ 108m² composée d'un garage de 36m² pouvant abriter deux véhicules, un second garage ouvert, un cellier et deux pièces supplémentaires (anciennement un box pour un cheval et un four à pain).

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2018, les huisseries sont majoritairement en double vitrage pvc et l'assainissement est au tout à l'égout conforme.

La taxe foncière est de 868 euros par an. La maison est actuellement chauffée pour environ 1500 euros par an (gaz et bois compris).

Des travaux d'embellissement intérieur et éventuellement de performance énergétique sont à prévoir.

Cette maison est située à 15 minutes en voiture de Dieppe et à 2 minutes à pied de toutes les commodités (boulangeries, boucheries, restaurants, pizzeria, épicerie, maison de la presse, bar-café, pharmacies, coiffeurs, banque, assurance, la poste...).

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à contacter Guillaume DORDET au 07x70x33x11x96.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76630

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 591 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin et dépendance

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Central, AUTRE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 4

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Est

Année de construction 1861

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 219 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 868 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0953109888

E-mail contact.2mimmobilier@gmail.com

Adresse

85 rue de la Barre 76200 Dieppe

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