Nouveauté

Longueville-sur-Scie (76590)

5 pièces - 100 m²

Maison 5 pièces de 100m²

99 500 €

Ref : 514

Découvrir le bien

2M immobilier vous propose cette maison en briques d'environ 100m² située sur la charmante commune de Longueville-sur-Scie.

Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, un salon (pouvant aussi être une chambre), une cuisine aménagée, buanderie et wc séparé.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 16m², 12m² et 11m² (dont deux sont actuellement utilisées comme bureau) et une salle de douche.

Au deuxième et dernier étage, un grenier d'environ 34m² vous offrira un bel espace de stockage ou d'autres possibilités d'aménagement.

Vous disposerez d'une petite cour et d'un terrain de 673m² à aménager situé en hauteur de la maison.

Enfin, cette maison est chauffée par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage pvc, les volets en pvc manuels et l'assainissement est au tout à l'égout.

Des travaux de performance énergétique sont à prévoir (mode de chauffage et isolation). La taxe foncière est de seulement 423 euros par an.

La maison est actuellement louée au prix de 490 euros par mois (en non meublé). L'échéance du bail de 3 ans est en février 2026. Les locataires envisagent de quitter le logement.

Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition par exemple. Belle rentabilité potentielle après réalisation de travaux.

Cette maison est située à 20 minutes en voiture de Dieppe et à 4 minutes à pied de toutes les commodités (boulangerie, boucherie-charcuterie, restaurant, pizzeria, supermarché, maison de la presse, bar-café, pharmacies, coiffeurs, banque, assurance, bureau de poste...).

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à contacter Guillaume DORDET au 07x70x33x11x96.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76590

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 673 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Petite terrasse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 99 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 423 €

Commerces et santé
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L'agence

Téléphone 0953109888

E-mail contact.2mimmobilier@gmail.com

Adresse

85 rue de la Barre 76200 Dieppe

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