Calais (62100) Maison de Caractère Centre Ville 106m2

Réf : 113 185 000 €

A SAISIR RAPIDEMENT !!!!

Charmante maison de ville avec plein de caractère de106m2 habitable sur 3 niveaux en plein centre de Ardres.

A proximité immédiate du centre ville avec tous ces commerces, elle se situe dans une rue très calme.

Très gros potentiel pour du locatif. Nombreuses places de stationnement gratuites sont à proximités.

Pas de travaux à prévoir. La taxe foncière est de 566€.

La maison se décompose de la façon suivante:

- au sous-sol: grande cave de 29m2 avec accès intérieur et extérieur à la maison.

- au RDC: séjour/salon de 27m2 avec poêle à bois Godin, cuisine de 7m2, cellier/buanderie de 6m2.

- au 1er étage: bureau pouvant faire office de coin couchage de 7m2 avec terrasse extérieur de 7m2, une chambre de 18m2 avec sa SDB de 7m2 avec wc.

- au 2ème étage: une chambre de 18m2, salle d'eau de 8m2 avec wc et une mezzanine de 5m2.

Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour le RDC et le 1er étage.

Chauffage électrique et poêle à bois.

Toutes les pièces sont équipées de grands placards de rangement ainsi que d'un très beau parquet massif.

DPE effectués le 08/08/2022 Classe énergétique: E GES: C

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter, n'hésitez plus, contactez nous au 06 67 15 20 12 ou 06 83 33 51 56

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62100
Surface habitable (m²) 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 566 €
DPE GES
DPE en cours
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